TP - Nhiều người dân ở phía Bắc đã tìm hiểu các dự án căn hộ cao cấp đang mở bán tại TPHCM để quyết định đầu tư cho thuê lại. Đây đang là một kênh đầu tư tốt khi có tiền nhàn rỗi, trong khi lãi suất gửi tiết kiệm chỉ còn khoảng 6%/năm.

Đông đảo khách tới tham quan và mua căn hộ tại Masteri Thảo Điền

Nhà cho thuê tại TP HCM- vị trí đẹp quyết định tiềm năng

Thời gian gần đây, xu hướng đầu tư nhà cho thuê đang ngày càng rõ nét. Đặc biệt, tại tpHCM, nơi tập trung số đông DN, khu chế xuất, trung tâm thương mại, mật độ dân cư tăng lên với tốc độ nhanh chóng. Nhu cầu về nhà ở không ngừng tăng, và nhà cho thuê là một lựa chọn tốt cho các gia đình chưa tích lũy đủ khoản tiền lớn để sở hữu mua căn hộ. 

Nắm bắt được cơ hội này, nhiều người dân ở phía Bắc đã tìm hiểu các dự án căn hộ đang mở bán tại TPHCM để quyết định đầu tư cho thuê lại. Đây đang là một kênh đầu tư tốt khi có tiền nhàn rỗi, trong khi lãi suất gửi tiết kiệm chỉ còn khoảng 6%/năm, các kênh đầu tư vàng, chứng khoán không còn ổn định như trước. 

Để có được căn nhà cho thuê đắt giá, người mua thường quan tâm nhất đến vị trí của khu vực. Chị Hồng Vân (Hà Nội) người vừa xuống tiền mua 3 căn hộ tại Masteri Thảo Điền - khu căn hộ cao cấp tại quận 2 TP HCM được mở bán từ ngày 27/10 cho biết: “Tôi chọn đầu tư vào căn hộ tại Masteri Thảo Điền vì khu căn hộ này ở vào vị trí rất thuận lợi. Ở trung tâm phường Thảo Điền, quận 2, tiếp giáp xa lộ Hà Nội và ngay dưới chân cầu Sài Gòn. Kết nối với đường giao thông chính như vậy nên các gia đình thuê nhà dù làm việc ở đâu cũng có thể di chuyển theo nhiều hướng đều thuận tiện. Khu vực này cũng không xa trung tâm quận 1, là nơi tập trung các trường học, công sở lớn, rất thuận lợi cho các gia đình đưa đón con cái”.

Được biết, khi thành phố hoàn thành xây dựng tuyến tàu điện metro và đưa vào sử dụng làm phương tiện giao thông chính trong thành phố, Masteri Thảo Điền sẽ được kết nối trực tiếp với ga Metro số 7 - An Phú của tuyến tàu điện metro đô thị số 1 Bến Thành - Suối Tiên. Mô hình Masteri Thảo Điền chính là mô hình cư dân tại các đô thị tiên tiến trên thế giới - không quá gần trung tâm, tránh được tiếng ồn, bụi bặm, đồng thời thuận tiện cho giao thông bằng metro, là phương thức di chuyển an toàn, đúng giờ, tiết kiệm, giải quyết vấn đề ùn tắc giao thông đô thị. 

Căn hộ Masteri Thảo Điền cũng rất thích hợp cho người nước ngoài thuê ở. Khu vực này kề cận khu vực ngoại giao đoàn, nơi nhiều người nước ngoài là nhân sự của các tập đoàn và tổ chức quốc tế sang làm việc. Masteri Thảo Điền chắc chắn đáp ứng nhu cầu của nhóm khách hàng tiềm năng này với môi trường sinh thái tuyệt vời (60% dành cho cây xanh và hồ điều hòa), công viên, bể bơi, phòng tập gym, sân chơi ngoài trời… cho đến các dịch vụ hàng đầu như trung tâm thương mại Vingroup Mega Mall quy mô lớn nhất phía Đông thành phố HCM, bệnh viện, trường học, khu giải trí….

Bàn giao đúng tiến độ đảm bảo lợi nhuận

Ngoài vị trí thuận tiện, thời gian bàn giao nhà là yếu tố quyết định lợi nhuận khi đầu tư mua nhà cho thuê. Dự án kéo dài, xây dựng không đúng tiến độ thì thời gian bàn giao bị trì hoãn, căn hộ chưa thể đưa vào khai thác, chậm sinh lời cho người đầu tư.   

Theo anh Đức Hùng, người đặt cọc mua 2 căn hộ tại Masteri Thảo Điền, lý do anh tin tưởng đầu tư nhà ở đây là vì dự án được đảm bảo thời gian bàn giao nhà. Dự án Masteri Thảo Điền được khởi công vào tháng 2/2014 và cam kết bàn giao nhà vào quý IV năm 2016, với sự tham gia của Ngân hàng Techcombank với vai trò là nhà tài trợ vốn và bảo lãnh cho dự án. Techcombank sẽ tài trợ vốn và đồng thời quản lý mọi khoản tiền khách hàng chi trả cho chủ đầu tư. Trong trường hợp chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết bàn giao nhà theo hợp đồng, Techcombank cam kết chi trả toàn bộ các lợi ích cho khách hàng theo quy định tại hợp đồng, bao gồm các khoản tiền khách hàng đã trả trước, tiền lãi và phí phạt liên quan mà chủ đầu tư có trách nhiệm thanh toán. 

Hiện nay, dù tuyến Metro chưa được đưa vào sử dụng nhưng giá cho thuê ở các căn hộ ở khu vực xung quanh đã lên đến khoảng 900USD cho căn hộ 3 phòng ngủ đầy đủ tiện nghi. Trong khi đó, mức giá 28,1 triệu/m2 tại Masteri Thảo Điền được đánh giá là thấp hơn các dự án cao cấp khác trong khu vực khoảng 20%. 

Masteri Thảo Điền là mô hình lý tưởng dành cho cư dân đô thị tại các thành phố phát triển trên thế giới. Trong tương lai không xa, tính toán có tầm nhìn của chủ đầu tư chắc chắn sẽ làm cho căn hộ Masteri Thảo Điền ngày càng tăng thêm giá trị.

Theo Tiền Phong