Là một trong 3 khu vực có hạ tầng phát triển vũ bão tại TPHCM giai đoạn 2010-2020, trục phía Đông đang là khu vực sôi động nhất. Dự án bất động sản nào triển khai sớm tại đây sẽ đón đầu được nhiều lợi thế.

Hạ tầng đang kích cầu

Khu Đông thành phố đang trở thành tâm điểm của trục giao thông chiến lược, kết nối đồng bộ với trục phía Tây Sài Gòn và các đường vành đai, cao tốc liên vùng. Giai đoạn 2012-2020, khu vực này sẽ triển khai 11 dự án hạ tầng lớn nhỏ, tổng kinh phí thực hiện lên đến gần 250,000 tỷ đồng, chiếm tới 70% số tiền đổ vào các tuyến giao thông toàn thành phố.

Nổi bật trong các dự án này, phải kể đến công trình “vượt sông” của cầu Thủ Thiêm nối liền quận 1 và quận 2; một hạng mục rất nổi tiếng khác thuộc tuyến huyết mạch nối Đông và Tây là đường hầm Thủ Thiêm băng dưới sông Sài Gòn; dự án xa lộ Hà Nội, con đường thiên lý, cửa ngõ quan trọng nhất của thành phố; đặc biệt là tuyến Metro đầu tiên của thành phố và Việt Nam.

Xa lộ Hà Nội, con đường quy mô nhất thành phố, đến nay đã được mở rộng 80m (nhiều đoạn đang được mở rộng ra đến 120m) với 12 làn xe, có đường song hành, tuyến cây xanh ven đường. Tuyến Metro số 1 dài gần 20km, đi qua các quận 1, 2, 9, Bình Thạnh, Thủ Đức và huyện Dĩ An (Bình Dương) có khả năng vận chuyển hành khách rất lớn đang được kỳ vọng là một công trình quan trọng trong việc hiện đại hóa hệ thống giao thông thành phố.

Hạ tầng ở khu Đông được các chuyên gia và giới kinh doanh đánh giá là một cú hích tác động mạnh mẽ tới thị trường bất động sản, tiếp thêm sự tự tin cho các chủ đầu tư và người mua. Sự quan tâm, chú ý của thị trường tới các dự án ở khu vực này đang nóng dần, đặc biệt với những dự án có vị trí đắc địa dọc theo xa lộ Hà Nội và tuyến Metro vì cùng với hạ tầng hoàn chỉnh, giá trị bất động sản sẽ tăng lên gấp nhiều lần.

Những dự án nào được hưởng lợi nhiều nhất?

Nằm ở khu Đông, quận 2 nổi lên mạnh mẽ với nhiều công trình thuộc hạng “khủng” nhất Thành phố, tiềm năng sẽ hình thành một thành phố đẳng cấp quốc tế. Không chỉ nằm trên xương sống đường giao thông huyết mạch của Thành phố mà khu vực này còn có môi trường sống xanh lý tưởng với nhiều nhà vườn, thảm cây xanh thoáng mát bên bờ sông Sài Gòn, hạ tầng giao thông được triển khai song song và hoàn thiện trước khi các công trình nhà ở được xây dựng, hứa hẹn trở thành một trung tâm đô thị mới văn minh, hiện đại mang tầm cỡ khu vực trong tương lai không xa.

Nhiều nhà đầu tư nhạy bén đã lựa chọn quận 2 để phát triển dự án, trong đó có thể kể tới các dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu đô thị An Phú-An Khánh, biệt thự ven sông Sài Gòn và đáng chú ý là dự án căn hộ chung cư cao cấp Masteri Thảo Điền với sự hợp tác của nhiều “ông lớn” trong lĩnh vực bất động sản, tài chính là Tập đoàn Vingroup (VIC), Ngân hàng Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) và chủ đầu tư CTCP Đầu tư Thảo Điền.

Với quy mô gần 8ha, Masteri Thảo Điền là khu căn hộ cao cấp kết hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng và khách sạn lớn nhất phía Đông TPHCM, tạo nên thành phố nhỏ dọc theo xa lộ Hà Nội với đầy tủ tiện ích cho một khu dân cư hoàn chỉnh.

Thế mạnh của căn hộ cao cấp Masteri Thảo Điền là ở vị trí đắc địa, tọa lạc ngay mặt tiền xa lộ Hà Nội, trung tâm quận 2 và kết nối trực tiếp với Ga số 7 (ga An Phú) của tuyến Metro số 1 từ Bến Thành đến Suối Tiên. Giới kinh doanh đánh giá dự án này đã đón đầu được những lợi thế của sự bùng nổ hạ tầng khu Đông. Điều này sẽ tạo nên sức hấp dẫn và sức hút của Masteri Thảo Điền đối với khách hàng, những người đang mong muốn sở hữu một nơi an cư lý tưởng cũng như với nhà đầu tư đang tìm kiếm kênh đầu tư an toàn với giá trị gia tăng hàng ngày.

Vincom Mega Mall Thảo Điền cũng là TTTM đầu tiên của Vingroup theo mô hình Mega Mall “một điểm đến, mọi nhu cầu” tại thành phố Hồ Chí Minh. Đây là “chuỗi liên kết giá trị cao” giữa Vingroup và Thảo Điền để tiếp thêm sức nóng cho thị trường bất động sản khu Đông.

Đặc biệt, dự án căn hộ cao cấp Masteri Thảo Điền được đảm bảo bởi đối tác chiến lược, nhà tài trợ tín dụng và bão lãnh dự án, ngân hàng Techcombank. Theo đó, Techcombank tài trợ chủ đầu tư để thực hiện dự án, đồng thời quản lý mọi khoản tiền khách hàng chi trả cho chủ đầu tư, và trong trường hợp chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết bàn giao nhà theo Hợp đồng, Techcombank bảo lãnh chi trả toàn bộ các lợi ích cho khách hàng theo quy định tại Hợp đồng, bao gồm các khoản tiền khách hàng đã trả trước, tiền lãi và phí phạt liên quan mà chủ đầu tư có trách nhiệm thanh toán. Đây có lẽ là việc “vô tiền khoáng hậu” trên thị trường bất động sản Việt Nam, thể hiện cam kết mạnh mẽ của chủ đầu tư trong việc bàn giao căn hộ đúng thời gian cho khách hàng.

Quỳnh Chi

Theo Vietstock